《广州市商业网点发展规划指引》、《广州市社区商业网点发展规划指引》等一系列相关文件日前出台。其中提出，争取利用3—5年时间，在全市范围初步完成社区商业建设和改造工作，全面打造“10分钟幸福生活圈”。

　　焦点一：一轴二核铺开商业核心区

　　《广州市商业网点发展规划指引》透露，以中轴线为核心，广州商业网点将共同形成多中心网络化的功能结构。包括老城商业、商务会展和创意中心、员村—琶洲商务会展中心、北部白云新城地区、西部白鹅潭地区和东部奥体中心及科学城地区，利用轨道交通和重大项目促进旧城功能的疏解，强化珠江新城中轴线对城市新兴职能的空间组织作用。其中，重点建设白云新城地区、琶洲会展地区和白鹅潭地区。

　　在外围区域，广州布局了6大重点提升片区。分别是：番禺、南沙、花都、增城、从化城区公共服务中心和东部城区公共服务中心（萝岗、黄埔）。

　　在楼盘扎堆的华南板块，商业网点可能将有大的提升。番禺城区公共服务中心将结合大学城科研教育中心、广州南站商务商业中心等城市与区域级公共服务设施进行建设，重点建设万博－长隆－汉溪地区。

　　南沙城区公共服务中心将以美食商业街、购物中心和商务中心等为重要节点，发展港口配套服务、物流和生产服务、金融服务、医疗服务等专业服务职能，建设集零售购物、休闲观光和现代服务于一体的区域级商业中心。

　　焦点二：鼓励“退二”后建物流配送中心

　　《广州市商业网点发展规划指引》提出，广州要尽量将大型零售网点布局在快速轨道交通出站口和快速干道交汇处。“退二”或让企业转移腾出的发展用地，优先用于发展现代商贸服务业，鼓励企业利用原使用的国有划拨土地使用权引进资金和设备建设配套物流配送中心。

　　按照指引，在符合土地利用总体规划、城市规划的前提下，利用集体建设用地流转政策，鼓励商贸项目利用集体建设用地进行开发建设。

　　广州市商贸流通业限制发展目录提出，在中心城区禁止新增（含新建、扩建和新开办）各类现货批发市场。

　　焦点三：五年内打造“10分钟生活圈”

　　同时亮相的《广州市社区商业网点发展规划指引》则提出，争取利用3—5年时间，在全市范围初步完成社区商业建设和改造工作，全面打造“10分钟幸福生活圈”。

　　其中，在中心城区等居民聚集且消费频密的社区，将形成商业网点布局较合理、服务功能较齐备、服务质量和管理水平较高的社区商业综合服务体系。在新城区，广州将实现基本满足社区居民购物、餐饮、维修、美容美发等基本生活需求。在外围地区的村镇社区，广州将以镇一级为重点，以中心镇为示范带动，基本实现配置相适应的镇级商业网点体系。

　　今后，广州社区商业网点配置将有统一标准。该指引提出，如果住户达到2000人，小区要设置便利店、食杂店、书报亭、医药店、餐饮店等网点。而达到5000人，小区要增设超市、服务类店铺（如美容美发、洗衣、家电维修等）、再生资源回收站点等网点；达到10000人，增加设置肉菜市场（生鲜超市）。而小区住户达到2万人，还要增加设置中型超市、各类专业店等购物网点；餐饮店、旅店等餐饮住宿网点；文体娱乐场所等。